Nabízíme k prodeji nevybavený investiční apartmán č. 7 o výměře 33,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu.

Jednotka dosahuje roční návratnosti až 7,64 %, což představuje zajímavou investiční příležitost kombinující stabilní výnos, profesionální správu a vlastnictví nemovitosti v Rakousku. Investujete do reálného aktiva, které má potenciál dlouhodobého zhodnocení a současně generuje pravidelný příjem.

Hlavní výhody:

• roční výnos až 7,64 %
• apartmán již v provozu
• správa, úklid a check-in zajištěny
• zavedený systém krátkodobých pronájmů
• atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností
• minimální starosti s provozem
• možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti

Energetická náročnost: Úsporná, č. 264/2020 Sb.
Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu
Vlastnictví: Osobní
Infrastruktura: Vodovod, 230V, Centrální dálkové topení (radiátory), Veřejná kanalizace, Asfaltová silnice, Zpevněná cesta, Telefon, Internet

Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejmalebnějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.

Investice do tohoto apartmánu představuje jedinečné spojení vlastnictví nemovitosti, pravidelného výnosu a profesionální správy bez každodenních starostí. Navíc získáváte nemovitost v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy.

Apartmánů k prodeji nabízíme více. Rádi vám pomůžeme vybrat jednotku, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům.

Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Proč investovat právě do Hardeggu?

🏔 Nejmenší město Rakouska s jedinečnou atmosférou
🌳 Přímo u Národního parku Thayatal
🚴 Oblíbená destinace turistů a cyklistů
🇨🇿 Pouhou hodinu od Brna a Znojma
🏠 Kompletně zrekonstruované jednotky v provozu
📈 Roční výnos až 10,4 %
🔑 Profesionální správa, úklid i check-in zajištěny