Máte na výběr

Nabízíme k pronájmu komerční prostor určený pro provoz kavárny o výměře 100 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Nabízíme vám příležitost vybudovat vlastní podnikání v lokalitě se zajímavou turistickou návštěvností.

Velkou výhodou je umístění přímo v objektu, kde se nachází investiční apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Nový provozovatel tak může kromě běžné klientely z řad turistů a cyklistů oslovit také hosty ubytované v apartmánech nad kavárnou a nabídnout jim snídaně, občerstvení, kávu, dezerty nebo večerní posezení.

Prostor nabízí široké možnosti využití:

• kavárna se snídaňovým provozem
• bistro pro turisty a cyklisty
• cukrárna nebo vinárna
• kombinace kavárny a prodejny regionálních produktů
• provozovna zaměřená na návštěvníky Národního parku Thayatal

Hlavní výhody:

• komerční prostor o výměře 100 m²
• vlastní sociální zázemí a sklady
• prostor je kompletně vybavený
• stylová a prostorná venkovní zahrádka pro hosty
• umístění v přízemí apartmánového domu
• přímé napojení na klientelu ubytovanou v objektu
• vysoký potenciál růstu podnikání
• turisticky vyhledávaná lokalita se zajímavou návštěvností
• možnost vlastního podnikatelského konceptu

Hledáte investiční příležitost, která nabízí mnohem více než jen vlastnictví nemovitosti?

Nabízíme k prodeji komerční prostor určený pro provoz kavárny o výměře 100 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Na rozdíl od investičních apartmánů zde nekupujete pouze prostor, ale příležitost vybudovat vlastní podnikání v lokalitě se zajímavou turistickou návštěvností. Kavárna je aktuálně bez nájemníka, a proto není stanoven konkrétní roční výnos. Právě to však dává novému majiteli možnost vytvořit vlastní koncept a maximalizovat potenciál této jedinečné nemovitosti.

Velkou výhodou je umístění přímo v objektu, kde se nachází investiční apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Nový provozovatel tak může kromě běžné klientely z řad turistů a cyklistů oslovit také hosty ubytované v apartmánech nad kavárnou a nabídnout jim snídaně, občerstvení, kávu, dezerty nebo večerní posezení.

Prostor nabízí široké možnosti využití:

• kavárna se snídaňovým provozem
• bistro pro turisty a cyklisty
• cukrárna nebo vinárna
• kombinace kavárny a prodejny regionálních produktů
• provozovna zaměřená na návštěvníky Národního parku Thayatal

Hlavní výhody:

• komerční prostor o výměře 100 m²
• vlastní sociální zázemí a sklady
• prostor se prodává kompletně vybavený
• stylová a prostorná venkovní zahrádka pro hosty
• umístění v přízemí apartmánového domu
• přímé napojení na klientelu ubytovanou v objektu
• vysoký potenciál růstu podnikání
• turisticky vyhledávaná lokalita se zajímavou návštěvností
• možnost vlastního podnikatelského konceptu
• investice do nemovitosti v Rakousku

Energetická náročnost: Úsporná, č. 264/2020 Sb.
Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu
Vlastnictví: Osobní
Infrastruktura: Vodovod, 230V, Centrální dálkové topení (radiátory), Veřejná kanalizace, Asfaltová silnice, Zpevněná cesta, Telefon, Internet

Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejmalebnějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.

Investice do tohoto apartmánu představuje jedinečné spojení vlastnictví nemovitosti, pravidelného výnosu a profesionální správy bez každodenních starostí. Navíc získáváte nemovitost v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy.

Apartmánů k prodeji nabízíme více. Rádi vám pomůžeme vybrat jednotku, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům.

Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Proč investovat právě do Hardeggu?

🏔 Nejmenší město Rakouska s jedinečnou atmosférou
🌳 Přímo u Národního parku Thayatal
🚴 Oblíbená destinace turistů a cyklistů
🇨🇿 Pouhou hodinu od Brna a Znojma
🏠 Kompletně zrekonstruované jednotky v provozu
📈 Roční výnos až 10,4 %
🔑 Profesionální správa, úklid i check-in zajištěny