Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 3 o výměře 41,44 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu.

Největší předností této jednotky je její nadstandardní výměra 41,44 m², díky které patří mezi nejprostornější apartmány v projektu. Roční návratnost dosahuje až 6,14 %, což představuje zajímavou kombinaci stabilního výnosu, vlastnictví reálného aktiva a potenciálu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti.

Větší dispozice zároveň zvyšuje atraktivitu apartmánu pro rodiny a vícečlenné skupiny hostů, které v lokalitě vyhledávají komfortní ubytování během turistické i cyklistické sezóny.

Hlavní výhody:

• roční výnos až 6,14 %
• jeden z největších apartmánů v projektu
• kompletně vybavený apartmán již v provozu
• správa, úklid a check-in zajištěny
• zavedený systém krátkodobých pronájmů
• atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností
• minimální starosti s provozem
• možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti

Energetická náročnost: Úsporná, č. 264/2020 Sb.
Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu
Vlastnictví: Osobní
Infrastruktura: Vodovod, 230V, Centrální dálkové topení (radiátory), Veřejná kanalizace, Asfaltová silnice, Zpevněná cesta, Telefon, Internet

Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejmalebnějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.

Investice do tohoto apartmánu představuje jedinečné spojení vlastnictví nemovitosti, pravidelného výnosu a profesionální správy bez každodenních starostí. Navíc získáváte nemovitost v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy.

Apartmánů k prodeji nabízíme více. Rádi vám pomůžeme vybrat jednotku, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům.

Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Proč investovat právě do Hardeggu?

🏔 Nejmenší město Rakouska s jedinečnou atmosférou
🌳 Přímo u Národního parku Thayatal
🚴 Oblíbená destinace turistů a cyklistů
🇨🇿 Pouhou hodinu od Brna a Znojma
🏠 Kompletně zrekonstruované jednotky v provozu
📈 Roční výnos až 10,4 %
🔑 Profesionální správa, úklid i check-in zajištěny